Услуги

Обследование кровли

вернуться назад

Наиболее частой причиной обследования кровли здания служит появление явных дефектов. Например, нарушение изоляционного слоя или протечки. Осмотрительные хозяева объектов заказывают услугу в профилактических целях. Обязательной она становится при необходимости получения заключения о текущем техническом состоянии сооружения. Такой документ выдается перед началом ремонта дома или его элементов.

Как правило, самостоятельный осмотр кровли не позволяет точно определить источник сырости, грибковой инфекции или коррозии на чердаке. Осуществлять высотные работы без привлечения профессионалов опасно. Только специалисты располагают сканирующим оборудованием, знаниями и опытом. Применение камеры делает визуальную оценку кровли максимально продуктивной.

Заказать услугу

Техническое обследование кровли с использованием инфракрасных камер позволяет эффективно отслеживать любые недостатки. Приборы помогают локализовать поврежденный участок, а также выявить дефекты стропил и слоев изоляции. Обследование создает непредвзятую картину имеющихся нарушений и рисков их усугубления. От экспертной оценки напрямую зависит характер и сроки ремонтных работ.

Информацию для проведения исследований собирают на территории чердака. Перед процедурой заказчик предоставляет экспертам пакет технических документов. После изучения бумаг специалисты приступают к замерам площади кровли и оценке глубины просадок. В точках обнаружения дефектов устанавливаются маяки. Следующим шагом является осмотр потолков в помещениях верхнего этажа.

Обследование кровли здания предусматривает следующие операции:

  • оценка герметичности кровельного покрытия;
  • поиск очагов коррозийных процессов;
  • исследование стоек, стропил, мауэрлата, подкосов и прочих элементов деревянного каркаса (поиск грибкового поражения, определение уровня влажности);
  • исследование прочностных характеристик опор (замеры температуры их элементов);
  • анализ кровельного покрытия на предмет соответствия актуальным СНиП.

Сбор информации осуществляется с применением тепловизора. Данный инструмент позволяет точно определить качество изоляционной структуры дома. Последняя состоит из водосливов, бетонных оснований и стропил. Тепловизионная аппаратура обнаруживает не только явные, но и скрытые нарушения изоляционных слоев. По итогам работ составляется ведомость с указанием найденных дефектов.

Обследование плоской и скатной крыши: отличия

Информация о работах, приведенная в предыдущем пункте, касается скатных крыш. В случае плоского аналога алгоритм действий отличается. Первым шагом в исследовании становится проверка гидроизоляции.

Наиболее проблемными зонами являются точки примыкания материала к наружным элементам кровли. Например, к трубам и антеннам, вентиляционным шахтам и выходным люкам. Далее проверке подлежит сплошность (цельность) крыши. Самый распространенный фактор ее разгерметизации – неграмотное нанесение слоя мастики.

Методики проведения технического обследования кровли

Перед процедурой эксперты составляют план действий, содержащий следующие пункты:

  • описание устройства кровли;
  • визуализация объекта в разрезе;
  • перечень материалов, использованных в создании кровли.

Если проводился ремонт или реконструкция кровли, заказчик должен представить соответствующие документы. В их отсутствие эксперты составляют собственный план исследуемого объекта с указанием всех элементов. Далее приступают к реализации работ.

В ходе обследования кровли здания применяется челночная схема. Она заключается в последовательном осмотре частей конструкции с незамедлительным описанием каждой из них. В акте отмечаются точки потенциальных дефектов и глубина просадок. Ежегодное составление графиков просадок позволяет специалистам адекватно оценивать состояние кровли.

Обследование предполагает замеры углов наклона скатов с применением металлических реек длиной 3 м. Отметка трещин происходит с помощью маяков из гипса. Одна метка ставится в самом широком, другая – в узком месте трещины. Форма маяка подобна восьмерке с толщиной стороны до 1 см. С целью длительного мониторинга для установки меток используются стальные окрашенные пластины.

Далее в акт заносятся числовые показания взаимного сдвига маяков. Точки дислокации меток отмечаются на плане кровли. Периодичность их осмотра зависит от предписания. Итоги отражаются в журнале. Цена обследования кровли напрямую зависит от сложности работ и методов их реализации.

По завершении процедуры заказчик получает детальный отчет. Наряду с анализом данных документ содержит список рекомендаций для проведения ремонтных работ. Акты испытаний и прочие бумаги прилагаются к отчету согласно договору.


В чем наши преимущества:

Сотрудники

Большой штат квалифицированных специалистов, прошедших необходимую аттестацию.

Сроки

Точное соблюдение заявленных сроков проведения экспертизы.

Опыт

Большой опыт работы в этой сфере.

Подход

Индивидуальное отношение к клиенту.

Экспертиза в строительстве позволяет защитить вас от всех возможных рисков, а также обеспечить безопасность проводимых строительных работ в строгом соответствии с действующими нормативами.